ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ

  • 埼玉県朝霞市宮戸二丁目

  • 東武東上線 / 志木駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 8階建 / 106戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
3,299万円
46.5万円/㎡
相場
3,371万円
47.5万円/㎡
2,669
3,137
3,605
4,073
AI査定結果
推定相場価格
3,371万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,137万円〜3,605万円
44.2万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ
3,299万円（46.5万円/㎡）/ 1階 / 71.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/203,299万円46.5万円1階 71.02㎡ 3LDK南
2026/02/203,399万円47.9万円1階 71.02㎡ 3LDK南
2024/06/163,499万円51.8万円5階 67.5㎡ 3LDK西
2024/05/243,599万円53.3万円5階 67.5㎡ 3LDK西
2024/03/313,699万円54.8万円5階 67.5㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ
朝霞市宮戸二丁目
志木駅12分 3,299万円46.5万円71.02㎡3LDK1階 / 8階建 南2000年106戸RC
2024/11/12志木パーク・ホームズアリストコート
朝霞市三原三丁目
志木駅5分 4,080万円47.3万円86.27㎡4LDK3階 / 9階建 南西2000年69戸RC
2026/02/20ダイアパレス志木V
朝霞市宮戸二丁目
志木駅12分 3,299万円46.5万円71.02㎡3LDK1階 / 8階建 南2000年106戸RC
2024/10/26ライオンズガーデン志木
朝霞市三原四丁目
志木駅7分 2,780万円45.7万円60.88㎡3LDK6階 / 8階建 南東1995年91戸RC
2026/02/25ルジェンテ・リベル志木弐番館
朝霞市三原二丁目
志木駅8分 3,980万円51.4万円77.37㎡2LDK+S+4階 / 10階建 南1995年99戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.8%上昇、朝霞市では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は朝霞市の平均と比較して11.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
54.5万円/㎡
前年比+18.8%
朝霞市
52.7万円/㎡
前年比+7.8%
埼玉県
朝霞市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ
所在地埼玉県朝霞市宮戸二丁目
交通東武東上線志木駅徒歩12分
築年月2000年
階数8階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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